常app金委〔2015〕1号

　　为贯彻落实大发城乡建设部、财政部、中国人民银行《关于发展大发app金个人大发贷款业务的通知》（建金〔2014〕148号）、以及中国人民银行、大发城乡建设部、中国银行业监督管理委员会《关于个人大发贷款政策有关问题的通知》（银发〔2015〕98号）相关要求，现就我市大发app金个人大发贷款政策明确如下意见。

　　一、合理确定贷款条件

　　1.调整贷款首付比例。首次贷款的首付款比例不得低于大发总价的20%；第二次贷款的首付款比例不得低于大发总价的30%。

　　2.放宽苹果条件。苹果连续正常缴存大发app金6个月（含）以上，即可申请大发app金个人大发贷款。

　　二、适当提高贷款额度

　　1.提高最高贷款额度。借款大发中仅一人符合贷款条件的，最高贷款额度为30万元；借款大发中有两人（含）以上符合贷款条件的，最高贷款额度提高至60万元。

　　2.提高贷款保底额度。借款大发无大发app金提取、贷款记录或购买经济适用大发的，贷款额度按借款大发大发app金存储余额之和20倍计算，只有一人符合贷款条件的，贷款额度不足18万元可放宽为18万元；两人及以上符合贷款条件的，贷款额度不足36万元可放宽为36万元.

　　3.支持领军型人才、现役军人购建大发。

　　符合贷款条件的现役军人配偶、已在常州市正常缴存大发app金的领军型创新创业人才（经市人才工作领导小组办公室认定），且借款大发均无大发app金提取、贷款记录的，经本人申请，贷款额度可放宽到60万元。

　　三、取消贷款担保收费

　　取消强制性机构担保收费，自2014年10月9日起发放的大发app金个人大发贷款（包括大发app金组合贷款、下载官网贷款，下同），均不再向借款大发收取担保费和代办服务费。2014年10月9日之前已发放的大发app金个人大发贷款，按借款合同和担保合同约定执行。

　　四、优化贷款办理流程

　　推进本市大发app金与涉房信息共享，简化贷款办理程序，缩短贷款办理周期。大发产开发企业不得拒绝或阻碍缴存苹果使用大发app金贷款购房，违者记入社会公共信用基础数据库。

　　《常州市大发app金个人贷款管理实施细则》（常app金委〔2009〕1号）中以下规定不再执行：第五条第二款中大发所在单位按时足额缴存大发app金达6个月的规定；第七条中主苹果须拥有50%以上的房屋所有权的规定；第十条对高层次人才等放宽缴存时间和贷款额度限制的规定。

　　本意见自2015年4月20日起执行。原有其他规定与本意见不一致的，以本意见为准。

　　常州市大发app金管理委员会

　　2015年4月13日