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担保公司多措并举做好经营性房产管理工作

【字体:】【2020-09-17】 【编辑:admin】  【关 闭

  公司长期坚持将经营性房产保值增值作为一项重点工作,围绕全市“打造一流营商环境”的总体框架要求,在公司经营性房产租赁管理方面出实招、亮硬招,不断提高房产管理效率。

  一是积极响应号召,快速推行有关免租措施。新冠疫情发生后,公司及时响应市政府及上级部门号召,及时推出了疫情期间免租措施,并派工作人员上门为承租户办理。帮助租赁户积极化解疫情带来经营困难;

  二是挖掘市场潜能,保证房产租金收益稳定。面对疫情期间经营性房产面临的新情况、新问题,公司进行了梳理剖析。对于部分经营餐饮和旅游的租赁户受影响较大申请退租的情况,公司通过主动与房产门户网站、产交所、金融机构等进行工作对接,成功引入一批新的承租人,化解了可能出现的租金下滑、房产空置等风险。

  三是积极拥抱大数据时代带来的管理红利。通过与产交所招租平台沟通,将原有招租信息发布手续简化,并将地图定位、钱包支付等嵌入到招租流程中,为意向承租人了解招租房产信息及办理承租手续带来方便。同时公司通过微信、支付宝、网银等工具,引导租赁户自主进行房租及水电费等缴纳,有效地降低了管理成本。

  目前公司经营性房产总体平稳、运行良好,下一步将系统谋划、长远考虑,继续保持房屋经营健康态势。

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